Демонтаж многоквартирного дома в Волгограде, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка и отключение инженерных сетей
Выезд специалиста для обследования, обмера, оценки состояния дома и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение электроэнергии (демонтаж ГРЩ, этажных щитов, временное освещение)	8000	усл.
Отключение и демонтаж газоснабжения с установкой заглушек (при необходимости, с привлечением газовой службы)	6000	усл.
Отключение водопровода, канализации, теплоснабжения с установкой заглушек на вводах	5000	усл.
Установка временного ограждения опасной зоны по периметру здания (сигнальная лента, забор)	350	м.п.
Монтаж временных подпорок и страховочных опор для неустойчивых конструкций (по необходимости)	догов.	усл.
Демонтаж кровли и верхних строений
Снятие кровельного покрытия (рулонные материалы, металл, шифер) с обрешёткой	200	м2
Разборка стропильной системы и мауэрлата (дерево, металл) без сохранения	300	м2
Демонтаж чердачного перекрытия (деревянные балки, утеплитель, засыпка) – за 1 м2	280	м2
Демонтаж вентиляционных шахт, парапетов и выходов на кровлю (кирпич, бетон)	700	м3
Демонтаж железобетонных плит покрытия алмазной резкой и краном (поэлементно)	6000	м3
Поэтажный демонтаж несущих и ограждающих конструкций
Механизированный снос кирпичных наружных стен экскаватором с ковшом (в отвал)	450	м3
Ручная разборка внутренних кирпичных стен толщиной 250 мм перфораторами	550	м3
Демонтаж стеновых железобетонных панелей (наружных и внутренних) механизированно, с резкой связей	4800	м3
Алмазная канатная резка бетонных стен и пилонов на блоки (безвибрационный демонтаж)	догов.	м2 среза
Разборка внутренних перегородок (гипсокартон, пазогребень, кирпич 120 мм) без сохранения	150	м2
Демонтаж межэтажных перекрытий и лестничных конструкций
Демонтаж железобетонных плит перекрытий алмазной резкой и краном (поэлементно)	6200	м3
Ручной демонтаж монолитных бетонных участков перекрытий отбойными молотками	10000	м3
Разборка деревянного межэтажного перекрытия (балки, накат, утеплитель) – за 1 м2	300	м2
Демонтаж бетонных лестничных маршей и площадок (гидромолот, алмазная резка) – за 1 марш	5500	шт.
Демонтаж металлических лестниц и ограждений (газорезка, болгарка) – за 1 этаж	2500	этаж
Срезка и демонтаж балконных плит (консольных) с применением алмазной резки	3800	м.п.
Демонтаж лифтов и лифтовых шахт
Демонтаж кабины лифта, противовеса и направляющих (поэтажно, с отключением)	догов.	комплект
Демонтаж металлоконструкций лифтовой шахты (поэтажно, газорезка)	5500	м3
Демонтаж железобетонной шахты лифта алмазной резкой и краном	7500	м3
Демонтаж инженерных систем и заполнений
Демонтаж оконных блоков (ПВХ/дерево) и витражей без сохранения – за 1 шт.	950	шт.
Демонтаж дверных блоков (входных, квартирных, технических) без сохранения – за 1 шт.	800	шт.
Демонтаж внутренней электропроводки и освещения (кабели, щитки, светильники) – за 1 этаж	1500	этаж
Демонтаж систем отопления, водоснабжения и канализации (стальные, полипропиленовые трубы) – за 1 этаж	2500	этаж
Демонтаж сантехнических приборов (унитазы, раковины, ванны) – за 1 шт.	700	шт.
Демонтаж вентиляционных коробов и воздуховодов (жестяные, пластиковые) – за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж фундамента и подземной части
Механизированный демонтаж ленточного бетонного фундамента экскаватором с гидромолотом (глубина до 2 м)	3200	м3
Ручной демонтаж кирпичного или бутового фундамента отбойными молотками	9000	м3
Демонтаж бетонных полов подвала и технического подполья (толщина до 150 мм)	700	м3
Демонтаж стен подвала из кирпича, блоков или бетона	650	м3
Извлечение старых свай или столбов фундамента (при необходимости)	2500	шт.
Погрузка, вывоз и утилизация отходов
Погрузка строительного мусора механизированным способом (экскаватором) в самосвалы	140	м3
Вывоз строительного мусора (кирпич, бетон, дерево, утеплитель) на полигон – класс V	280	м3
Вывоз металлолома (чёрный, цветной) – при накоплении от 500 кг	догов.	т
Утилизация асбестосодержащих материалов, утеплителя и опасных отходов (спецполигон)	650	м3
Благоустройство и документация
Засыпка котлована и ям после демонтажа фундамента привозным грунтом с трамбовкой	500	м3
Планировка и выравнивание участка (грубая, бульдозером или вручную) – за 1 м2	50	м2
Проект производства работ (ППР) на демонтаж многоквартирного дома	55000	усл.
Оценка стоимости демонтажа и составление сметной документации	15000	усл.
Авторский надзор и техническое сопровождение демонтажа (за выезд)	8000	выезд

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж многоквартирного дома в Волгограде

Демонтаж многоквартирного дома — это комплексная процедура, включающая полную или частичную разборку конструкций многоэтажного здания до основания. В рамках услуги выполняются работы по сносу несущих стен, перекрытий, кровли, инженерных систем, а также последующая утилизация строительного мусора. Такая задача возникает при различных обстоятельствах: аварийное состояние здания, необходимость освобождения участка под новое строительство, реконструкция городской застройки или плановая расчистка территории. Владельцы квартир, управляющие компании и подрядчики обращаются за разборкой МКД, когда дальнейшая эксплуатация сооружения становится небезопасной или экономически нецелесообразной. Часто снос требуется для повторного использования земельного участка в коммерческих или жилых целях.

Самостоятельная разборка многоэтажного дома невозможна из-за высокой сложности и рисков. Без профессиональных знаний и специальной техники легко допустить ошибки в расчетах, что приведет к обрушению соседних строений, повреждению коммуникаций и травмам. Специалисты учитывают тип конструкций, этажность, плотность застройки и состояние дымоходов, вентиляционных шахт и других элементов. Только квалифицированный подход гарантирует безопасность для окружающих зданий и рабочих, а также соблюдение всех правил городского благоустройства. Кроме того, профессиональный демонтаж позволяет сохранить часть материалов для вторичного использования, что снижает общие затраты на проект. Доверив работу экспертам, вы получаете четкий план действий, минимизацию простоев и полную ответственность за результат.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология разборки многоквартирного дома строится на поэтапном выполнении операций с учетом инженерных изысканий и проекта производства работ. Первым делом проводится визуальный осмотр и анализ документации, чтобы определить порядок демонтажа и точки опоры. Затем отключаются все коммуникации: газ, вода, электричество, теплосети. После подготовки начинается последовательный слом конструкций — как правило, сверху вниз, начиная с кровли и верхних этажей. Это позволяет контролировать обломки и снижать нагрузку на перекрытия. Часть работ выполняется ручным инструментом: перфораторами, отбойными молотками, кувалдами — для аккуратного разбора в зонах, где важна сохранность соседних объектов.

Для ускорения процесса и работы на высоте применяется техника: автовышки, краны, экскаваторы с гидроножницами и гидромолотами. Выбор оборудования зависит от этажности, плотности застройки и доступа к зданию. В городских условиях, когда многоэтажный дом окружен другими сооружениями, часто используют метод поэтапного обрушения с применением алмазной резки и усиленных креплений. На всех этапах строго соблюдаются правила техники безопасности: используются страховочные системы, защитные ограждения, средства индивидуальной защиты и пылеподавление. Особое внимание уделяется устойчивости оставшихся частей здания, чтобы избежать внезапных обрушений. Разборка завершается дроблением крупных фрагментов и сортировкой отходов для последующего вывоза. Такой подход обеспечивает контролируемый снос даже в условиях ограниченного пространства, а каждый этап фиксируется в журнале работ.

Разборка многоквартирного дома: прайс-лист

Стоимость демонтажа многоквартирного дома не имеет единого тарифа, поскольку каждый объект уникален по своим характеристикам. На итоговую цену влияет множество факторов: общий объем разбираемых конструкций, количество этажей, материал стен и перекрытий, наличие подземных парковок или технических помещений. Также важны сложность доступа для техники, состояние здания (аварийное или устойчивое), необходимость сохранения соседних построек и вывоза мусора на полигоны. Расценки в смете формируются индивидуально после выезда специалиста на объект. При составлении сметы могут учитываться государственные нормативы — ФЕР, ГЭСН, ОКПД 2, если это требуется для тендерной документации или согласования с городскими службами. Эти ориентиры помогают прозрачно обосновать каждую позицию затрат: от аренды техники до оплаты труда бригады.

Чтобы понять, сколько будет стоить разборка вашего многоэтажного сооружения, необходимо предоставить максимум информации о нем: адрес, год постройки, количество подъездов, наличие встроенных помещений и коммуникаций. Дополнительные пожелания заказчика, например, сохранение части фундамента или ускоренный график, также влияют на расчет. Мы готовим подробную смету с разбивкой по этапам, где каждая работа и материал имеют обоснование. В ней указывается стоимость подготовительных мероприятий, непосредственно сноса, погрузки и вывоза строительного мусора. Благодаря этому вы видите, из чего складывается цена, и можете скорректировать объем услуг. Позвоните или оставьте заявку, чтобы получить предварительный расчет для вашего объекта — это займет не более одного рабочего дня.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу многоквартирного дома под ключ означает, что мы берем на себя все организационные и технические этапы — от первой консультации до финальной уборки территории. Ваш путь начинается с обращения: вы связываетесь с нами по телефону или через форму на сайте, описываете задачу и оставляете контактные данные. Наш инженер выезжает на объект для оценки состояния здания, замеров и анализа условий работы. После этого мы согласовываем детальный план, сроки и смету, учитывая все ваши пожелания и требования безопасности. Затем мы готовим объект: огораживаем участок, обесточиваем коммуникации, организуем подъездные пути для техники.

Непосредственный слом и разборка выполняются по утвержденной технологии с соблюдением всех правил и норм. Мы контролируем каждый этап, чтобы избежать повреждений соседних построек и инженерных сетей. После завершения демонтажа проводится уборка территории: вывозим строительный мусор, сортируем материалы для утилизации или вторичного использования, выравниваем площадку. Такой комплексный сервис избавляет вас от необходимости искать отдельных подрядчиков для каждого этапа и координировать их действия. Мы стремимся организовать работы аккуратно и без лишних простоев, чтобы вы получили готовый участок в оговоренный срок. Оставьте онлайн-заявку или позвоните нам — мы ответим на все вопросы и предложим оптимальное решение для вашего объекта в Волгограде.